Der Kauf einer Immobilie ist für die meisten Menschen die wohl größte Investition Ihres Lebens. Eine Investition bei der leider oft viel falsch gemacht wird. Die Folgen solcher Fehlentscheidungen können groß und langfristig sein. Und sie lassen sich hinterher nur schwer oder gar nicht revidieren.
Jeder Immobilienkauf sollte gezielt und umfassend vorbereitet sein. Als Käufer sollten Sie den Marktwert der von Ihnen ins Auge gefassten Immobilie realistisch einschätzen können. Außerdem müssen Sie etwaige Folgekosten (wie Umbau oder Sanierungsmaßnahmen) berücksichtigen. Dann heißt es, die Finanzierung zusammen zu stellen, Bankkonditionen zu vergleichen und vieles mehr.
Die meisten Interessenten fühlen sich damit überfordert. Wir unterstützen Sie in dem wir Ihnen alle Objektunterlagen aufbereitet als Scan zwecks Weiterleitung an Ihre Bank oder Berater umgehend nach einer Besichtigung zukommen lassen. Wir vermitteln Ihnen Kontakte zu Finanzierungsberatern, Architekten und Bauunternehmen. Selbstverständlich erläutern wir Ihnen die Abläufe des Immobilienkaufs und die Inhalte des notariellen Kaufvertrages. Wünschen Sie nach dem Kauf weitere Besichtigungen, stehen wir Ihnen genauso zur Verfügung wie als neutraler Zeuge bei der Objektübernahme.
Bei Anmietung stellen wir sicher, dass eine marktübliche, den gesetzlichen Vorgaben entsprechende Miete und auskömmliche Nebenkostenvorrauszahlungen vereinbart werden. Wir empfehlen Vermietern und Mietern den Abschluss von Mietverträgen auf Basis geprüfter Mietvertragsmuster (z.B. von Haus & Grund München).