Bungalow - Kauf - Grünwald
Architektonisch interessanter Bungalow für Kapitalanleger
2.190.000 €
Grünwald
Objektart
Haus
Objekttyp
Bungalow
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
82031
Ort
Grünwald
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
161 m²
Grundstück
490 m²
Etagenzahl
4
Beschreibung:
Ihr Kapital sicher anlegen - und wo ?In einer der begehrtesten Wohnlagen des Münchener Südens, unweit des Isarhochufers, befindet sich dieser extravagante Bungalow.
Das freistehende Haus überzeugt durch seine offene Raumgestaltung und attraktive Split-Level Architektur, die interessante Sichtachsen entstehen lässt. Der Bungalow umfasst eine Wohnfläche von ca. 161 m² und verfügt über 6 Zimmer.
Im Eingangsbereich ankommend eröffnet sich bereits der Blick durch das große Panoramafenster auf den sehr liebevoll angelegten Garten und den Pool.
Den Mittelpunkt des Bungalows bildet der großzügige Wohnbereich mit beeindruckender Deckenhöhe und dem offenen Kamin.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafräume. Ein Tageslichtbad und eine Gästetoilette sind ebenfalls vorhanden.
Zwei weitere Zimmer im unteren Bereich bieten verschiedene Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die Räume bieten viel Potenzial.
Der durchdachte Grundriss ermöglicht durch seine ideale Aufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Flächenkonzept gliedert die unterschiedlichen Funktionen der Bereiche und führt sie gleichzeitig zu einem harmonischen Ganzen zusammen. Die verschiedenen Ebenen sind über Halbtreppen erreichbar.
Hier offeriert sich eine außergewöhnliche Immobilie, die zentrumsnah zum Ortskern und dennoch ruhig umgeben von Grün gelegen ist.
Lagebeschreibung:
Der Ort Grünwald mit ca. 11.000 Einwohnern ist in unmittelbarer Nähe zu München. Das Münchener Stadtzentrum ist ca. 12 km entfernt. Grünwald liegt an der Isar und ist umgeben von einer traumhaften Landschaft. Herrliche Villen, weitläufige Grundstücke mit altem Baumbestand und geschmackvolle Einfamilienhäuser machen Grünwald zu einer der exklusivsten Gemeinden. Grünwald bietet zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten an. Das malerische Isartal und die umliegenden Wälder laden zu Ausflügen ein.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Baujahr:
- 1973
- wesentlicher Energieträger:
- Öl
Ausstattungsbeschreibung:
* hohe Bauqualität mit zeitloser Eleganz* großzügiger Wohn- / Essbereich
* Deckenhöhe im Wohnzimmer (ca. 4,80m)
* große bodentiefe Fensterfronten
* offener Kamin innen und aussen
* Speiseaufzug
* Terrasse aus Lärchenholz
* Frühstücksterrasse
* separater Eingang zum Untergeschoss
* überdachter Freisitz mit Kamin
* Aussenpool
* geräumiger Abstellraum
* uneinsehbarer Süd-Garten
* zwei Garagen
* Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Sonstige Angaben:
Die Eigentümerin erhält ein lebenslanges Wohnrecht und zahlt einen noch zu vereinbarenden Mietzins.Sie wollen mehr erfahren?
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