Italien ist nach wir vor eines der beliebtesten
Länder, um sich den Traum einer eigenen Immo-
bilie zu erfüllen. Sei es die Ferienimmobilie, die
einen entspannten Urlaub im eigenen Heim ver-
spricht oder der Gedanke, sich durch eine Ver-
mietung attraktive Renditen zu erwirtschaften.
Derzeit bieten sich gute Chancen, vor allem im
Süden Europas in Immobilien zu investieren, denn
Kaufobjekte sind vergleichsweise günstig.

Möchten auch Sie eine Immobilie oder
ein Grundstück in Italien kaufen?

Bevor Sie sich den Traum eines eigenen Ferien
wohnsitzes im Ausland verwirklichen, sollten Sie neben
den Vorteilen auch die Risiken betrachten:
Neben den anfallenden Kosten, die Sie für Notar,
Rechtsanwalt, Makler, Bautechniker/Ingenieur
einplanen müssen, gibt es wichtige steuerliche
Aspekte, die Sie kennen sollten.

Informieren Sie sich deshalb vorab über die Besonder-
heiten beim Kauf einer Immobilie im Ausland.

Je nach Land gelten unterschiedliche Regelungen,
wie z. B. beim Immobilienrecht, der Grunder-
werbssteuer, der Spekulationssteuer, der Erbschafts-
und Schenkungssteuer und dem Baurecht. Auch
Besonderheiten hinsichtlich einer geplanten Vermietung,
der Einkommenssteuererklärung, Maklerprovision
und der Bedeutung von Gutachtern sollte man kennen.