Terrace - Purchase - München
Dachterrassenwohnung mitten im Grünen von Solln
680.000 €
München
Type of property
Apartment
Kind of property
Terrace
Type of commercialization
Purchase
Postcode
81479
City
München
Number of rooms
2
Number of bedrooms
1
Number of bathrooms
1
Living area
65 sqm
Number of floors
2
Beschreibung:
Wohnfläche ca. 65 m²Zimmer 2
Baujahr: 1971
Zustand: gepflegt
Heizung: Öl, Radiatoren
Fenster: Holz
Böden: Laminat (darunter befindet sich Vollholzparkett)
Garage: nicht vorhanden/ kann angemietet werden
Sonstiges: Badezimmer mit Wanne (vor 15 Jahren renoviert), manuelle Rollläden, umlaufende Terrasse mit Markise, zusätzliche große Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung, Wasch- und Trockenraum, Kellerabteil mit Strom, der Heizkessel wurde vor 6 Jahren erneuert, die Fassade wurde vor 8 Jahren gestrichen
Lagebeschreibung:
Der Münchner Stadtteil Solln liegt nahe zur Innenstadt, aber gleichzeitig mitten im Grünen und nicht weit von Oberbayerns Voralpenland. Das malerische Isartal sowie der Tierpark Hellabrunn und die umliegenden Wälder laden zu spontanen Ausflügen ein. Die Lage bietet zahlreiche Einkaufs- sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten.Der Golfplatz Thalkirchen liegt in unmittelbarer Nähe zum Hinterbrühler See und dem Freibad Maria Einsiedel.
Durch die S-Bahn (S 20 und S 7 ), U-Bahn (U3) und die Buslinien ist man optimal an die Münchner Innenstadt angebunden.
Mit dem Auto erreicht man diese in ca. 15 Minuten. Der Flughafen ist ca. 40 Minuten, das Alpenvorland ca. 30 Minuten entfernt.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Year of construction:
- 1971
- Energy consumption:
- 143,9 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Energy consumption data
- Energy efficiency class:
- E
- Energy pass valid until:
- 31.10.2028
- Main energy source:
- Oil
- Year of construction according to energy certificate:
- 1971
Ausstattungsbeschreibung:
Die gepflegte, sehr helle zwei-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG und somit obersten Stockwerk einer kleinen Wohnanlage mit nur vier Einheiten in idyllischer Lage von Solln.Eigennutzern oder auch Kapitalanlegern steht diese Dachterrassenwohnung in Top-Lage ab sofort zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über ein sonniges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit großem Fenster, das hell gefließte Bad mit Wanne und die geräumige Diele. Vom Wohnzimmer und dem Schlafzimmer aus hat man den Zugang zur umlaufenden Terrasse. Die Highlights gehen jedoch weit über die hellen Räumlichkeiten im Inneren hinaus.
Wie die Terrasse, die die Wohnung von drei Seiten umschließt, als auch die sehr große, zur gemeinschaftlichen Nutzung ausgewiesene Dachterrasse, stellen die Möglichkeit zum Entspannen mit Blick ins Grüne dar.
Hinzu kommen ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein großzügiges Kellerabteil mit Stromanschluss.
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