Attic - Purchase - München
Wohnen wo München am schönsten ist. Helle 3-Zimmer-Wohnung in Solln
615.000 €
München
Type of property
Apartment
Kind of property
Attic
Type of commercialization
Purchase
Postcode
81479
City
München
Number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Living area
85 sqm
Number of floors
2
Beschreibung:
Diese 3 Zimmer-Wohnung liegt in einem der gefragtesten Viertel des Münchner-Südens – zentral und doch ruhig. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Parks befinden sich in direkter Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, sodass man bequem und schnell überall hinkommt.Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Schnitt, helle Räume und eine sonnige Terrasse, die bis in die Abendstunden zum Entspannen einlädt. Von hier aus genießt man den Blick in die umliegenden Gärten.
Das großzügige und helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse bietet ausreichend Platz für den Wohn- und Essbereich. Das Badezimmer ist gefliest und besitzt eine Badewanne sowie ein Fenster.
Des Weiteren ist die Wohnung mit einem Schlafzimmer mit Einbauschrank sowie einem Galerie-Zimmer ausgestattet.
Zu der Wohnung gehört neben einem Kellerraum auch ein Tiefgaragenstellplatz.
Im Untergeschoss befindet sich ein Wasch-Trockenraum und der Fahrradkeller.
Die Wohnung verfügt über keine eingebaute Küche, was den zukünftigen Bewohnern allerdings die Möglichkeit bietet, die Küche nach ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen einzurichten.
Ideal für Singles oder Paare, die zentrales Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
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Lagebeschreibung:
Der Stadtteil Solln besticht durch seine ruhige, grüne Wohnlage, geprägt von großzügigen Grundstücken, Villen aus der Jahrhundertwende und gepflegten Neubauten.Auch infrastrukturell bietet Solln alles für den täglichen Bedarf – von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen und Kindergärten bis hin zu medizinischer Versorgung. Freizeit- und Erholungsangebote finden sich unter anderem im nahegelegenen Isarhochufer, in den umliegenden Wäldern und Parks, den vielseitigen Restaurants oder Cafés.
Auch der über München hinaus bekannte Jazz-Biergarten, die Waldwirtschaft (Wawi), das Isartaler Brauhaus oder der Biergarten Zum Sollner Hirschen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Das Kino Solln oder der Tierpark Hellabrunn bieten vielseitige Möglichkeiten.
Mit seiner Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Erreichbarkeit und gehobenem Umfeld gilt München-Solln als einer der exklusivsten Wohnstandorte Münchens.
Durch die S-Bahn (S 20 und S 7), und die Buslinien ist man optimal an die Münchner Innenstadt angebunden.
Mit dem Auto erreicht man diese in ca. 15 Minuten. Der Flughafen ist ca. 40 Minuten, das Alpenvorland ca. 30 Minuten entfernt.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Year of construction:
- 1981
- Energy consumption:
- 119 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Energy consumption data
- Energy efficiency class:
- D
- Energy certificate valid until:
- 28.01.2028
- Main energy source:
- Gas
- Year of construction according to energy certificate:
- 1981
Ausstattungsbeschreibung:
- Attraktive Lage mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Parks in direkter Umgebung- Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Gut geschnittener Grundriss
- Hohe Decken
- Helles Badezimmer mit Wanne und Fenster
- Jeder Raum mit Fenster
- Elektrische Jalousien im Wohnzimmer
- Einbauschrank im Schlafzimmer
- ca. 8,5 m² große Süd-Terrasse
- Fahrstuhl
- Wasch- ,Trockenraum
- Fahrradraum
- Kellerabteil
- TG-Stellplatz
- Gemeinschaftsgarten
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